ユニハイム魚崎3号棟

  • 兵庫県神戸市東灘区魚崎南町一丁目

  • 阪神本線 / 青木駅 徒歩9分

  • 1985年築 / 14階建 / 65戸 / RC造

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14階 / 62.68㎡の場合

相場
2,574万円
41.1万円/㎡
1,402
2,184
2,965
3,746
AI査定結果
推定相場価格
2,574万円
41.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,184万円〜2,965万円
34.8万円/㎡〜47.3万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ユニハイム魚崎3号棟
2,480万円（39.6万円/㎡）/ 14階 / 62.68㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は33.31万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/212,480万円39.6万円14階 62.68㎡ 2LDK+S南
2025/09/092,480万円39.6万円14階 62.68㎡ 3LDK南東
2025/07/071,890万円30.2万円3階 62.68㎡ 3LDK南
2025/06/301,980万円31.6万円3階 62.68㎡ 3LDK南
2024/12/021,480万円23.6万円11階 62.68㎡ 3LDK南東
2024/11/091,899万円34.3万円11階 55.38㎡ 2LDK南東
2024/08/311,999万円36.1万円11階 55.38㎡ 2LDK南
2024/07/301,380万円24.9万円9階 55.38㎡ 2LDK南
2024/06/151,990万円31.7万円7階 62.68㎡ 3LDK南
2024/06/121,990万円31.7万円7階 62.68㎡ 2SLDK南
2024/05/132,090万円33.3万円7階 62.68㎡ 3LDK南
2024/05/122,090万円33.3万円7階 62.68㎡ 2SLDK南
2024/04/012,190万円34.9万円7階 62.68㎡ 2SLDK南
2024/03/292,190万円34.9万円7階 62.68㎡ 3LDK南
2024/02/232,290万円36.5万円7階 62.68㎡ 2SLDK南東
2023/12/262,290万円36.5万円7階 62.68㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は43.83万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/21
ユニハイム魚崎3号棟
神戸市東灘区魚崎南町一丁目
青木駅9分 2,480万円39.6万円62.68㎡2LDK+S14階 / 14階建 南1985年65戸RC
2025/11/19プラザ御影
神戸市東灘区御影石町三丁目
御影駅8分 2,648万円45.0万円58.85㎡2LDK+S4階 / 9階建 南西1986年45戸SRC
2025/07/21サニーハイツ御影
神戸市東灘区御影中町四丁目
御影駅4分 2,380万円45.0万円52.9㎡2LDK5階 / 8階建 南東1982年41戸RC
2025/05/10グランドメゾン住吉本町
神戸市東灘区住吉本町一丁目
住吉駅4分 3,580万円48.0万円74.54㎡3LDK7階 / 10階建 南西1987年70戸RC
2025/04/15甲南グランドハイム御影
神戸市東灘区御影石町一丁目
石屋川駅8分 1,880万円35.2万円53.47㎡3LDK4階 / 7階建 西1984年65戸RC
2023/11/25サンシャイン岡本
神戸市東灘区西岡本一丁目
住吉駅8分 2,190万円41.4万円52.92㎡2DK4階 / 6階建 北東1985年21戸RC
2025/11/25メゾン本山
神戸市東灘区西岡本一丁目
摂津本山駅11分 3,580万円48.5万円73.88㎡3LDK4階 / 10階建 南東1984年55戸RC
2025/05/20御影ブライトハイツ
神戸市東灘区御影本町二丁目
御影駅6分 2,480万円37.6万円66㎡3LDK4階 / 7階建 南1986年98戸RC
2025/10/16コスモ住吉川
神戸市東灘区住吉宮町二丁目
住吉駅5分 2,580万円43.3万円59.57㎡2LDK4階 / 4階建 -1986年27戸RC
2025/08/23甲南ドエル御影
神戸市東灘区御影本町三丁目
御影駅10分 2,140万円41.5万円51.56㎡2LDK5階 / 5階建 南1986年22戸RC
2025/01/18ハイマート東灘
神戸市東灘区田中町四丁目
住吉駅11分 3,080万円48.7万円63.25㎡3LDK5階 / 8階建 南1982年63戸SRC
2025/04/10ビバリーハウス本山
神戸市東灘区田中町四丁目
住吉駅10分 3,298万円48.0万円68.67㎡2SLDK5階 / 8階建 北東1987年79戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.1%上昇、神戸市東灘区では30.4%上昇しています。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
30.7万円/㎡
前年比+0.1%
神戸市東灘区
38.0万円/㎡
前年比+30.4%

マンション概要

マンション名ユニハイム魚崎3号棟
所在地兵庫県神戸市東灘区魚崎南町一丁目
交通阪神本線青木駅徒歩9分
築年月1985年
階数14階建
総戸数65戸
建物構造RC
土地権利所有権

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